Wunderschöne, moderne 2 ZKB mit 74 qm und Dachterrasse! TG,EBK

Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Terrassenaussicht
Zugang zur Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachterrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Tiefgarage
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Eckdaten

Kennung 5378
Objektart Penthouse
Lage 86153 Agsburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Miete zzgl. NK 860,00 €

Ansprechpartner

Yasemin Ceylan
Geschäftsführerin
Tel. +49 821 20940130
Mobil +49 179 2031425

Weitere Angaben

Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 1.215,00 €
Garagenmiete 55,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Etage 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 2010
Etagenzahl 2
Betriebskosten 150,00 €
Einbauküche ja
Kaution 2.580,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 60 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenanzahl 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Proviantbach!

Angeboten wird hier eine wunderschöne, moderne Penthouse-Wohnung im 2.OG eines 10 Jahre jungen Gebäudes. Diese hat ca 74qm Wohnfläche. Die ca 60qm große Dachterrasse mit Freiblick ist hierbei nicht berücksichtigt.
Man betritt den den gefliesten Flur (ca 4qm) und rechterhand befindet sich das ca 5 qm große Tageslichtbad. Dieses hat eine Badewanne, Wc, Waschbecken und bodentiefe Fenster.
Geradeaus ist das Schlafzimmer. Dieses ist ca 17,5qm groß und hat einen Balkonausgang und zusätzlich bodentiefe Fenster.
Der Wohnbereich mit ca 35qm ist unterteilt in das helle Wohnzimmer mit ringsum Balkon, einer modernen offenen Küche ( im Mietpreis inkludiert) und Zugang zu der Dachterrasse.
Die Dachterrasse steht zur Alleinnutzung bereit und man kann hier abends die Seele baumeln lassen.
Ausserdem ist ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein TG-Stellplatz in der Warmmiete inkludiert.

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fussbodenheizung

Kein Aufzug

Ausstattung

Moderne, gehobene Ausstattung

Lage

Im neuen Proviantbachquartier: mit dem Bus der Stadtwerke Augsburg (Haltestelle ca. 100 m entfernt) gelangen Sie in ca. 10 Min. in die Innenstadt Augsburg (Königsplatz, Hbf),

In ca. 10 Min. fußläufig City Galerie mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants - ebenso das Fabrikschloß mit diversen Geschäften. Der Real liegt entgegengesetz und ist auch in 5 min fußläufig zu erreichen

Durch die Jakobervorstadt oder über City Galerie/Altstadt in ca. 20 Min. am Rathausplatz

mit dem Auto: über die Nagahama-Allee in Richtung A8 nach München bzw. Ulm/Stuttgart oder Richtung Süden über die B17

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMO-Love nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Love, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo-Love zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immo-Love zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage zzgl gesetzlicher Mwst an Immo-Love gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Umgebungsinformationen

Legende
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