1 ZKB App in Königsbrunn! BJ 1994, 21,5qm inkl TG-Stellplatz!

Gebäudeansicht
Aussenanlage
Haustür
Küche mit Blick Diele
Küche
Wohnbereich
Bad
TG
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5385
Objektart Etagenwohnung
Lage 86343 Königsbrunn
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 22 m²
Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Makler darf auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig werden

Ansprechpartner

Yasemin Ceylan
Geschäftsführerin
Tel. +49 821 20940130
Mobil +49 179 2031425

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Wohngeld 170,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand gepflegt
0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.01.2028

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein 1 ZKB Appartement in Königsbrunn mit 21,5qm Wohnfläche und einen TG Stellplatz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2 geschossigen Massivbaues, der mit einer Tiefgarage unterbaut ist. Man betritt die Wohnung und steht in der Diele. Rechterhand befindet sich der Wohn-Küchen und Essbereich mit 2 Gaubenfenstern nach Süden. Ein Bad mit WC, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und Lüftung sind ebenfalls vorhanden.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein kleiner Kellerabteil und ein TG Platz.
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist momentan für 190€ Kaltmiete zzgl 70€ NK zzgl 30€ TG Platz- also Warm 290€- vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Eine Mieterhöhung von 50€ wird demnächst durchgeführt, so dass sie mit einer Kaltmiete von 240€ rechnen könnten.

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Doppeltisolierte Kunststofffenster


NK umlagefähig: 82,25€
NK nicht umlagefähig 69,90€ plus Instandhaltung 23,83€- 93,79€
Gesamt: 175€



Lage

Anfang Königsbrunn, kurz nach dem Stadtteil Haunstetten von der Hauptstrasse abgehend

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMO-Love nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Love, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo-Love zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immo-Love zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage zzgl gesetzlicher Mwst an Immo-Love gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Umgebungsinformationen

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