Eckdaten
| Kennung |
5385 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
86343 Königsbrunn |
| Zimmer |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 22 m² |
| Kaufpreis |
109.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,48 % inkl. MwSt. |
Makler darf auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig werden
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr |
1994 |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Stellplatztyp |
Tiefgarage |
| Etagenzahl |
2 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Balkon/Terrasse |
nein |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Vermietet |
ja |
| Wohngeld |
170,00 € |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Zustand |
gepflegt |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
132 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
10.01.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein 1 ZKB Appartement in Königsbrunn mit 21,5qm Wohnfläche und einen TG Stellplatz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2 geschossigen Massivbaues, der mit einer Tiefgarage unterbaut ist. Man betritt die Wohnung und steht in der Diele. Rechterhand befindet sich der Wohn-Küchen und Essbereich mit 2 Gaubenfenstern nach Süden. Ein Bad mit WC, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und Lüftung sind ebenfalls vorhanden.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein kleiner Kellerabteil und ein TG Platz.
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan für 190€ Kaltmiete zzgl 70€ NK zzgl 30€ TG Platz- also Warm 290€- vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Eine Mieterhöhung von 50€ wird demnächst durchgeführt, so dass sie mit einer Kaltmiete von 240€ rechnen könnten.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Doppeltisolierte Kunststofffenster
NK umlagefähig: 82,25€
NK nicht umlagefähig 69,90€ plus Instandhaltung 23,83€- 93,79€
Gesamt: 175€
Lage
Anfang Königsbrunn, kurz nach dem Stadtteil Haunstetten von der Hauptstrasse abgehend
Sonstiges
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