Eckdaten
Kennung |
5385 |
Objektart |
Etagenwohnung |
Lage |
86343 Königsbrunn |
Zimmer |
1 |
Wohnfläche |
ca. 22 m² |
Kaufpreis |
109.000,00 € |
Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Makler darf auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig werden
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung/Energieträger |
Gas |
Vermietet |
ja |
Wohngeld |
170,00 € |
Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
Zustand |
gepflegt |
Baujahr |
1994 |
Stellplatzanzahl |
1 |
Stellplatztyp |
Tiefgarage |
Etagenzahl |
2 |
Balkon/Terrasse |
nein |
Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
Energiekennwert |
132 kWh/(a*m²) |
Energieausweis gültig bis |
10.01.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein 1 ZKB Appartement in Königsbrunn mit 21,5qm Wohnfläche und einen TG Stellplatz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2 geschossigen Massivbaues, der mit einer Tiefgarage unterbaut ist. Man betritt die Wohnung und steht in der Diele. Rechterhand befindet sich der Wohn-Küchen und Essbereich mit 2 Gaubenfenstern nach Süden. Ein Bad mit WC, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und Lüftung sind ebenfalls vorhanden.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein kleiner Kellerabteil und ein TG Platz.
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan für 190€ Kaltmiete zzgl 70€ NK zzgl 30€ TG Platz- also Warm 290€- vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Eine Mieterhöhung von 50€ wird demnächst durchgeführt, so dass sie mit einer Kaltmiete von 240€ rechnen könnten.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Doppeltisolierte Kunststofffenster
NK umlagefähig: 82,25€
NK nicht umlagefähig 69,90€ plus Instandhaltung 23,83€- 93,79€
Gesamt: 175€
Lage
Anfang Königsbrunn, kurz nach dem Stadtteil Haunstetten von der Hauptstrasse abgehend
Sonstiges
Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMO-Love nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Love, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo-Love zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immo-Love zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage zzgl gesetzlicher Mwst an Immo-Love gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unserer Immobilienspezialisten einschätzen.